مستثمرو العقارات في الإمارات والسعودية وقطر، والوسطاء الذين يقارنون عدة وحدات لعميل واحد.
كيف يعمل
- أدخل سعر العقار والدفعة الأولى والإيجار السنوي ورسوم الخدمة ونسبة الرسم البلدي وتكلفة التمويل السنوية في النموذج.
- اضغط احسب لترى العائد الإجمالي والعائد الصافي والعائد النقدي على النقد فوراً.
- احفظ كل حساب في سجل دائم للرجوع إليه لاحقاً.
- اعرض الحسابات المحفوظة في الشاشة الرئيسية لمقارنة العقارات جنباً إلى جنب، واستخدم نسخ الملخص لمشاركة النتائج كنص عادي.
ماذا تكسب
- حسابات فورية للعائد والمردود دون جداول معقدة
- يحتسب رسوم الخدمة والرسوم البلدية وتكاليف التمويل
- احفظ وقارن عدة عقارات عبر الجلسات
- انسخ ملخصات الحسابات لمشاركتها مع المستشارين أو الشركاء
- واجهة بسيطة من صفحة واحدة
لقطة شاشة
تفاصيل تقنية
كيفية الإعداد والاستخدام
- اشترِ الترخيص — يظهر مفتاحك (lic_...) في صفحة الطلب وبريدك الإلكتروني.
- سجّل الدخول في app.synoriaai.com بمفتاح الترخيص.
- لا حاجة للتثبيت — يعمل المنتج في المتصفح على نسختك المعزولة.
- 1. افتح الصفحة وأدخل اسم العقار (مثل: مارينا تاور 502).
- 2. اختر العملة (درهم، ريال سعودي، ريال قطري) وأدخل سعر الشراء والدفعة المقدمة.
- 3. أدخل الإيجار السنوي والرسوم السنوية (خدمات، بلدية، تمويل).
- 4. اضغط على زر 'احسب' لعرض العائد الإجمالي والصافي وعائد النقد على النقد.
- 5. اضغط 'حفظ' لتخزين العملية ومقارنتها لاحقًا من الشاشة الرئيسية.
الأسئلة الشائعة
هل يتم حفظ بياناتي بشكل آمن؟
نعم، يتم حفظ حساباتك محليًا في متصفحك فقط، ولا تُرسل إلى خوادمنا. يمكنك مسح السجل في أي وقت.
هل تشمل الحاسبة رسوم البلدية تلقائيًا؟
نعم، أدخل نسبة رسوم البلدية (مثل 5%) وسيتم خصمها من الإيجار السنوي تلقائيًا. إذا لم تكن مطبقة في مدينتك، اتركها صفرًا.
هل يمكنني حساب العائد بدون تمويل؟
نعم، اترك حقل 'الدفعة السنوية للقرض' فارغًا أو ضع صفرًا، وستحسب العائد على أساس الدفعة المقدمة فقط.
منتجات ذات صلة
Ledger & Trial Balance Practice Tool
Commerce students in Class 10-12 need to practice journal entries and see how they flow into ledgers, trial balances, and balance sheets for board exams. This tool lets them enter transactions and instantly see the…
KASA - Serbest Çalışanlar İçin Zarf Bütçesi
Serbest çalışanlar düzensiz gelirlerini vergi, kira ve yaşam giderleri gibi zarflara bölerek bütçelerini düzenli tutabilir. Her harcamayı tarih ve not ile ilgili zarfa işleyerek ne kadar ayırdığını ve ne kadar…
Calculadora de Orçamento por Envelopes (Pix)
Este aplicativo ajuda brasileiros a organizar seu dinheiro em envelopes de orçamento, como alimentação, transporte e lazer, sem precisar conectar uma conta bancária. Ele resolve o problema de controlar gastos do dia a…
Council Tax Envelope Budget
This app helps UK residents verify they are paying the correct council tax amount for their property band by calculating it from their council's published Band D rate. It then provides a simple envelope-based budgeting…